Analyste principal(e), Investissements immobiliers

À PROPOS DE NOUS

Nous sommes l’un des plus grands gestionnaires de fonds pour des caisses de retraite au Canada, avec 243,7 milliards de dollars canadiens en actif net sous gestion au 31 mars 2023.

Nous investissons des fonds pour les régimes de pensions de la fonction publique, des Forces canadiennes, de la Gendarmerie royale du Canada et de la Force de réserve.

Le siège social d’Investissements PSP est situé à Ottawa et son bureau principal d’affaires est situé à Montréal. Elle compte également des bureaux à New York, à Londres et à Hong Kong.

La réalisation et la gestion de placements complexes de portée mondiale exigent que nous travaillions dans l’esprit d’ Une seule PSP afin de pouvoir saisir de précieuses occasions, en étroite collaboration avec certaines des plus grandes entreprises à l’échelle mondiale.

À PSP, vous vous joindrez à une équipe motivée et à des professionnels engagés, qui s’efforcent de faire croître notre organisation comme jamais auparavant.

FAÇONNEZ VOTRE ANGLE

Chez PSP, nous encourageons nos employés à grandir, à forger des relations puissantes, à contribuer à des tremplins inspirés pour les placements et à alimenter ces derniers.

Nous nous engageons à offrir une culture qui favorise la collaboration et nous permet de réfléchir au-delà, de manière interconnectée.

Nous encourageons nos employés à s'exprimer, à apprendre, à expérimenter, à partager et à faire partie d'un où la diversité est acceptée.

VOTRE RÔLE

En tant qu’ Analyste principal(e), Investissements immobiliers , vous devrez :

Appuyer les gestionnaires d’investissement dans l’analyse des transactions immobilières potentielles pour toutes les classes d’actifs incluant le résidentiel, les bureaux, le commerce de détail et l’industriel, ainsi que pour différents types de transactions : transactions d’actifs, de fonds privés, etc.

Élaborer et valider des modèles financiers relatifs aux investissements immobiliers (dette ou équité) en collaboration avec les analystes

Participer à la préparation de notes de service sur les recommandations de placements visant l’approbation des placements

Analyser les flux monétaires et les rendements projetés

Analyser l’impact sur le rendement de différentes hypothèses : revenu, dépenses opérationnelles, financement, fiscal, honoraires, etc.

Analyser le risque de l’investissement

Analyser le budget d’opération et des états financiers de l’actif

Analyser la structure du partenariat

Participer à la préparation et présentation des propositions de placements aux réunions hebdomadaires du Comité mondial d’investissements immobiliers

Participer et appuyer les gestionnaires d’investissement dans le processus de la revue diligente

Synthèse et suivi des rapports externes (physique, environnemental, financier, juridique, fiscal, assurance, etc.)

Participer à la rédaction des documents administratifs

Plans d’affaires des différents actifs, présentations de la gestion d’actifs, évaluation des partenaires, présentations au Conseil d’administration d’Investissements PSP, etc.

Collaborer avec les gestionnaires d’investissement dans la gestion active des actifs du portefeuille immobilier d’investissements PSP

Recherche, synthèse et analyse du marché de l’immobilier par type d’actifs et par emplacement géographique pour le marché et les classes d’actifs cibles

Suivi périodique des plans d’affaires et analyse des écarts avec les budgets présentés

Analyse et suivi des valeurs marchandes et évaluations dans le secteur de l’immobilier

Suivi des indices immobiliers

CE QUE NOUS RECHERCHONS

Excellentes aptitudes de rédaction

Intérêt marqué pour le domaine de l’investissement immobilier

Fortes aptitudes pour l’analyse financière

Capacité d’établir de bonnes relations tant à l’interne qu’à l’externe

Capacité de gérer plusieurs dossiers à la fois et à respecter les échéances

Souci du détail et de la présentation de l’information

Haut niveau de dynamisme et d’autonomie

Proactivité, avant-gardisme et orientation vers les résultats

Forte aptitude pour le travail d’équipe

Sens de l’organisation et capacité à être méthodique

Flexibilité et capacité d’adaptation

Éthique et intégrité professionnelle

CE DONT VOUS AUREZ BESOIN

Baccalauréat en finance, en économie ou en immobilier allié à une forte capacité d’analyse

M.Sc. en finances, MBA, CPA ou CFA sont des atouts

Minimum de deux (2) années d’expérience pertinente

Expérience en analyse de transactions immobilières, un atout certain

Excellente maîtrise des outils informatiques tels que MS Office (particulièrement Word, Excel et PowerPoint)

La connaissance des logiciels ARGUS et @risk constitue un atout

Bonnes compétences en communication en anglais et en français (ou la volonté d'apprendre). ()

Nous offrons une expérience sur mesure à nos employés et un ensemble* de rémunération globale et d’avantages sociaux concurrentiel, conçus pour attirer et retenir des talents diversifiés dans le monde entier, récompenser le rendement et renforcer les stratégies et les priorités de l’entreprise.

Au-delà du salaire et de l’admissibilité à la rémunération incitative, vous avez accès à :

Un investissement dans le développement de carrière

Un modèle de travail hybride flexible avec un mélange de jours au bureau et à distance en fonction des groupes d’affaires, des équipes et des rôles

Une indemnité hybride pour répondre à tout besoin lié au modèle hybride

Des régimes d'assurance collective complets

Des régimes de pension compétitifs

Un accès illimité aux services de soins de santé virtuels et programmes de mieux-être

Politique de congé parental rémunéré inclusive pour tous les genres : jusqu’à 26 semaines pour les principaux donneurs de soins, 5 semaines pour les partenaires

Des jours de vacances disponibles dès le premier jour , avec des jours de supplémentaires pour les anniversaires de service importants, et les vendredis après-midi de congé pendant l’été

Un modèle de travail hybride flexible avec un mélange de jours au bureau et à distance

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