Directeur.trice, Immobilier

Devenez un actif pour la collectivité!

Faites partie de l’équipe de la CDPQ et ressentez la fierté de contribuer à l’avenir financier de millions de Québécois.es en créant un monde plus durable.

À la CDPQ  :

• On valorise votre apport unique au sein d’une équipe d’envergure mondiale.
• On vous confie un travail qui vous permet de vous épanouir et de vous dépasser.
• On vous offre des occasions d’apprendre aux côtés d’expert.e.s généreux de leur savoir.
• On s’investit pleinement pour vous qui, chaque jour, réalisez notre mission.

Cet emploi se situe dans la filiale CDPQ Placements Privés Québec.

Description d'emploi

Au sein de l'équipe de gestion des actifs, Immobilier de la CDPQ, vous dirigez un portefeuille dédié de plus de 1,5 milliard de dollars, en orientant la stratégie, les dispositions et les opérations des actifs institutionnels, par le biais de divers véhicules d'investissement. En tant que membre clé de cette équipe, vous stimulez la performance et les décisions d'un portefeuille d'actifs, et dirigez une équipe performante tout en gérant les relations avec les principaux intervenants. Ce rôle exige une acuité financière exceptionnelle, une expertise en investissement et une capacité avérée à guider des portefeuilles immobiliers complexes dans les secteurs des bureaux, résidentiels et industriels.

Ce que vous ferez

Rédiger, faire évoluer et exécuter le plan d'affaires de chaque actif ; coordonner avec les partenaires d'investissement et d'exploitation et participer à des réunions avec les équipes internes ainsi que des consultants externes, des courtiers et des agences de marketing, dans le cadre du plan d'affaires de chaque actif ;

Superviser l'analyse d'un portefeuille, y compris la création et la maintenance de pro formas, le suivi des événements significatifs des actifs, la révision des évaluations et des projections de flux de trésorerie, la réalisation d'analyses de gestion de trésorerie, et l'organisation des flux de capitaux historiques et futurs ainsi que des analyses de disposition / vente ;

Collaborer avec l'équipe des transactions immobilières sur les dispositions et les nouveaux investissements dans le portefeuille ;

Anticiper les risques potentiels qui pourraient avoir des conséquences significatives pour le portefeuille ou la CDPQ ;

Travailler avec les partenaires d'exploitation et les courtiers pour analyser et négocier de nouveaux baux ;

Construire et compiler des renseignements sur le marché - par le biais de fournisseurs de données et de communications avec des courtiers et des partenaires locaux ;

Gérer la budget annuel et les révisions en collaboration avec les équipes de gestion de portefeuille et de construction ;

Diriger les activités des marchés de capitaux, y compris le refinancement, la modification de prêts et les activités de cession ;

Analyser et gérer le suivi de divers projets de capital en cours en coordination avec le partenaire d'exploitation, les équipes de développement interne et ESG ;

Gérer et encadrer une équipe matricielle d'analystes et d'associé.e.s ;

S'assurer que les propriétés de l'entreprise sont bien positionnées dans ce marché en évolution et réagissent de manière proactive aux changements.

Ce que vous êtes

Vous vous distinguez par votre :

Ambition;

Imputabilité;

Ouverture;

Collaboration  : La capacité de travailler efficacement avec des pairs et des cadres supérieurs dans un environnement très entrepreneurial et axé sur le travail d'équipe ;

De solides compétences en résolution créative de problèmes ;

De solides compétences en supervision, coaching et développement ;

Une attention inébranlable aux détails.

Ce que vous apportez

Huit (8) ans et plus d'expérience dans un rôle immobilier analytique rigoureux, et / ou une expérience en gestion d'actifs dans les secteurs des bureaux, résidentiels et / ou industriels ;

Capacité à démontrer une connaissance des moteurs de la performance immobilière, y compris le positionnement des actifs sur le marché, la location, les améliorations physiques, le marketing, le travail avec les courtiers et les partenaires d'exploitation ;

Maîtrise d'Excel, de la modélisation financière et d'ARGUS Enterprise;

Maîtrise du français et de l’anglais, tant à l’oral qu’à l’écrit

Sentir que mon rôle est important. Avoir du plaisir au quotidien. Pouvoir évoluer au rythme de mes ambitions. Obtenir une rémunération à la hauteur de ma contribution. C’est l’expérience professionnelle que m’offre la CDPQ !

Nous consultons avec attention chaque candidature et nous contacterons directement les personnes retenues pour une entrevue.

La CDPQ offre des chances d’emploi égales à tous et toutes. Elle invite les femmes, les membres des minorités visibles et ethniques, les personnes autochtones et les personnes handicapées à présenter leur candidature. Si cette offre vous intéresse et même si votre candidature ne correspond pas à toutes les exigences du poste, n’hésitez pas à appliquer ou à nous contacter!

La CDPQ s’engage également à poursuivre la promotion de l’équité, de la diversité et de l’inclusion comme valeur clé et à en faire une source d’enrichissement et de fierté pour l’ensemble de ses employé.e.s. Veuillez nous informer si votre condition actuelle nécessite des mesures d’adaptation dans le cadre du processus de recrutement.

La CDPQ représente la Caisse de dépôt et placement du Québec et ses filiales.