Directeur.trice, Immobilier

Devenez un actif pour la collectivité !

Faites partie de l’équipe de La Caisse et ressentez la fierté de contribuer à l’avenir financier de millions de Québécois.es en créant un monde plus durable.

À La Caisse  :

On valorise votre apport unique au sein d’une équipe d’envergure mondiale.

On vous confie un travail qui vous permet de vous épanouir et de vous dépasser.

On vous offre des occasions d’apprendre aux côtés d’expert.e.s généreux de leur savoir.

On s’investit pleinement pour vous qui, chaque jour, réalisez notre mission.

Au fil des années, nous avons bâti une culture forte qui repose sur quatre piliers : l'ambition pour se dépasser, l'imputabilité pour concrétiser nos convictions, l'ouverture pour s'enrichir grâce à des idées créatives et la collaboration pour nous propulser vers les meilleurs résultats pour les Québécois.es.

Description d'emploi

Au sein de l’équipe du portefeuille spécialisé Immobilier, la personne titulaire contribue activement à l’exécution des activités d’investissement, de disposition et de financement, conformément au plan stratégique du PS Immobilier, pour l’ensemble du portefeuille canadien. De plus, la personne sera responsable de la gestion d’actifs et de partenariats existants en portefeuille (actifs en opérations et projets de développement) afin d’optimiser la performance et d’assurer la réalisation du plan d’affaires.

Ce que vous ferez

Transactions

Identifier de nouvelles occasions d’investissement, de dispositions et de partenariats. Produire des recommandations sur la poursuite de projets d’investissement, la création de nouveaux partenariats et les structures de financement ;

Planifier, coordonner et exécuter le processus de vérification diligente, en collaboration avec les parties prenantes internes et externes. Contribuer à la documentation destinée aux comités décisionnels ;

Participer à la mise en place des structures juridiques et fiscales des investissements, afin d’optimiser le rendement et contrôler les risques. Préparer les documents juridiques avec l’appui des avocats internes et externes ;

Coordonner et participer au financement et refinancement des investissements en portefeuille ;

Assurer le respect des procédures d’approbation des transactions en accord avec les délégations d’autorité, les politiques et les budgets en vigueur ;

Assurer une vigie et analyser les projets d’investissement, y compris les analyses financières, en évaluant leurs forces et faiblesses, afin d’émettre des recommandations à l’équipe exécutive;

Maintenir une vigie sur les marchés et classes d’actifs ciblés, et entretenir un réseau de contacts (évaluateurs, courtiers, gestionnaires, propriétaires, etc.) pour obtenir des informations pertinentes ;

Développer et assurer le suivi des relations avec les acteurs du marché (investisseurs, conseillers, courtiers, promoteurs, etc.).

Gestion d’actifs et d’investissement

Développer et mettre en œuvre des objectifs stratégiques afin d’optimiser la performance des investissements et des actifs sous gestion ;

Rédiger, actualiser et exécuter le plan d’affaires de chaque actif et investissement ; coordonner les actions avec les partenaires d’investissement et d’exploitation, et participer aux réunions avec les équipes internes, les consultants externes, les courtiers et autres parties prenantes afin de faire progresser les plans d’affaires ;

Superviser l’analyse d’un portefeuille d’investissement et d’actifs, incluant la création et la mise à jour de pro formas, le suivi des événements majeurs, la revue des évaluations et des projections de flux monétaires, la réalisation d’analyses de gestion de trésorerie, l’organisation des flux de capitaux historiques et prévisionnels, ainsi que les analyses hold / sell ;

Piloter la préparation et la présentation de dossiers exécutifs et de propositions stratégiques – présenter ces documents à la direction et aux principaux intervenants afin d’alimenter les discussions stratégiques et de soutenir la prise de décisions ;

Gérer le budget annuel et les prévisions en collaboration avec les différentes équipes internes.

Ce qui vous distingue

Excellentes aptitudes de communication  : habiletés à vulgariser et présenter l’information financière avec aisance aux membres de la haute direction ;

Capacité à établir et maintenir des relations d’affaires en interne et en externe ;

Capacité à travailler sous pression et à respecter des délais serrés;

Esprit de synthèse, souci du détail et curiosité naturelle ;

Entregent, dynamisme, sens de l’organisation et autonomie.

Ce que vous apportez

Diplôme universitaire de premier cycle en finance, administration, immobilier ou comptabilité ;

Titre professionnel (É.A., CPA, CFA ou équivalent), un atout ;

Dix (10) à douze (12) ans d’expérience en investissement, financement, développement et / ou gestion d’actifs immobiliers ;

Bonne compréhension des documents juridiques immobiliers (conventions d’achat-vente, ententes de partenariats et de gestion, financement, hypothèques, baux, états financiers, etc.) ;

Bonne compréhension des processus d'investissement et du développement

Maîtrise avancée d’Excel, Argus, Word, PowerPoint, etc.;

Maîtrise du français et de l’anglais, tant à l’oral qu’à l’écrit

À noter : Disponibilités pour des déplacements d’affaires.

• Interactions orales et / ou écrites avec des partenaires externes basés à l’extérieur du Québec (fournisseurs de services, cabinets d’avocats, pairs, banquiers, firmes de courtage, firmes d’analyse de crédit, agences de crédits, etc.)

Sentir que mon rôle est important. Avoir du plaisir au quotidien. Pouvoir évoluer au rythme de mes ambitions. Obtenir une rémunération à la hauteur de ma contribution. C’est l’expérience professionnelle que m’offre La Caisse!

Nous consultons avec attention chaque candidature et nous contacterons directement les personnes retenues pour une entrevue.

La Caisse offre des chances d’emploi égales à tous et toutes. Elle invite les femmes, les membres des minorités visibles et ethniques, les personnes autochtones et les personnes handicapées à présenter leur candidature. Si cette offre d’emploi vous motive, mais que vous ne correspondez pas à tous les critères, contactez-nous quand même!

La Caisse s’engage également à poursuivre la promotion de l’équité, de la diversité et de l’inclusion comme valeur clé et à en faire une source d’enrichissement et de fierté pour l’ensemble de ses employé.e.s. Veuillez nous informer si votre condition actuelle nécessite des mesures d’adaptation dans le cadre du processus de recrutement.

La Caisse représente la Caisse de dépôt et placement du Québec et ses filiales.