Vice-président, Gestion de portefeuille

Vice-président, Gestion de portefeuille

Vancouver, BC

À propos de BentallGreenOak : BGO est l’un des principaux conseillers internationaux en gestion des investissements immobiliers et un fournisseur de services immobiliers de premier plan, reconnu dans le monde entier.

BGO sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels, et offre une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, le secteur industriel, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’industrie hôtelière dans le monde entier.

BGO possède des bureaux dans 28 villes situées dans 14 pays, et détient une expérience et des connaissances locales vastes, et des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans les actifs immobiliers et les gère au nom de ses clients sur les marchés primaires, secondaires et de co-investissement.

BGO fait partie de SLC Management, l’entité institutionnelle de gestion des actifs non traditionnels de la Sun Life. Pour en savoir plus, veuillez consulter le site

BGO prône une culture d’entreprise qui attire et conserve les personnes les plus talentueuses. Nous encourageons les possibilités de croissance, de perfectionnement et de promotion en offrant à nos employés des moyens pour travailler efficacement et nous efforcer d’avoir un meilleur rendement de façon continue.

Nous nous engageons à créer un environnement de travail sûr et durable.

L’occasion : Rejoignez-nous en tant que vice-président de la gestion de portefeuille, où vous jouerez un rôle déterminant de gestion des actifs dans l’élaboration de la trajectoire stratégique et financière d’un portefeuille d’actifs au sein de certains des plus grands fonds immobiliers de BGO.

Votre expertise en gestion des actifs guidera l’optimisation des rendements d’un portefeuille diversifié comprenant des propriétés industrielles, des bureaux, des commerces de détail et des immeubles multirésidentiels, ainsi que des projets de développement dans la région du Grand Vancouver.

Nous sommes à la recherche d’un mélange unique de leadership, de créativité et de vision stratégique. Si vous aimez les tâches diverses et stimulantes, que vous appréciez la collaboration et que vous aspirez à avoir un impact significatif, vous êtes la personne que nous recherchons.

Un esprit de curiosité, un engagement profond envers l’excellence, des normes éthiques inébranlables et une passion pour la diversité sont essentiels.

Au sein de notre équipe d’investissement de haut niveau, vous aurez l’occasion de vous épanouir et d’apporter un véritable changement.

Ce que vous ferez : Stratégie :

Stratégie :

• Tenir compte des objectifs stratégiques du client dans les recommandations d’actifs, notamment les initiatives à valeur ajoutée ou d’amélioration de la valeur et les décisions de vente ou de rétention en fonction d’une analyse réfléchie et exhaustive en matière de risque et de rendement.
• Préparer des plans stratégiques annuels pour les actifs et, le cas échéant, un plan de développement ou de redéveloppement.
• Évaluer les actifs existants pour déterminer les possibilités de densification, d’amélioration des revenus, de protection et d’augmentation de la valeur des actifs.
• Utiliser de solides compétences en matière de modélisation financière pour étayer les recommandations et les décisions.

Surveillance opérationnelle :

• Assurer une surveillance de haut niveau de tous les éléments du rendement des biens et du portefeuille, y compris les paramètres de location, la perception des loyers et les programmes d’investissement.
• Soutenir l’équipe de gestion immobilière en approuvant en temps voulu les transactions de location et les dépenses d’investissement, le cas échéant.

Fournir des idées et des orientations réfléchies permettant d’atteindre les objectifs stratégiques de manière cohérente.

• Élaborer des stratégies globales fondées sur un examen et une connaissance continus des conditions du marché, en liaison avec les plans immobiliers annuels, et communiquer les priorités aux représentants de la location et aux gestionnaires immobiliers.
• Évaluer l’impact des transactions de location sur les évaluations par le biais de la modélisation Argus.
• Effectuer occasionnellement des examens sur place des actifs.
• Aider le gestionnaire de portefeuille client et les clients investisseurs sur demande; cela peut inclure des rapports spéciaux, des visites d’actifs, des renseignements sur le marché, des recommandations, etc.
• S’assurer que tous les biens sont conformes aux directives et politiques d’exploitation du client, le cas échéant.

Présentations et rapports :

• Rendre compte des activités importantes, y compris l’occupation, les programmes d’investissement, les progrès du développement, le rendement financier, etc.
• Soutenir le processus d’évaluation trimestriel et y participer.
• Analyser et surveiller le rendement à l’aide des modèles Argus et Excel.
• Examiner les rapports immobiliers et financiers en cours.
• Fournir des analyses et des conseils, le cas échéant, dans le cadre du processus d’évaluation trimestriel.
• Créer ou actualiser les plans annuels d’actifs pour chaque bien immobilier, qui définissent la stratégie globale et les principaux impératifs pour chaque bien du portefeuille.

Acquisition et dispositions :

• Collaborer avec le groupe d’investissements sur des cibles d’acquisition identifiées en participant avec les équipes d’évaluation et de diligence raisonnable, le cas échéant.
• Élaborer et présenter des recommandations concernant la vente d’actifs qui ne répondent plus à la stratégie du client.
• Diriger la cession des actifs, en étroite collaboration avec l’équipe d’investissement.

Construction :

• Évaluer les marchés et collaborer avec les équipes internes pour déterminer les occasions de développement, y compris la création de plans de construction, de pro forma et de mémorandums d’approbation.
• Préparer des présentations et des recommandations pour les différentes parties prenantes.

Développement durable :

• Être un penseur stratégique clé dans le domaine de l’ESG.
• Assumer une responsabilité active et s’approprier le renforcement des initiatives d’actifs visant à atteindre les objectifs de durabilité.
• Collaborer avec d’autres parties prenantes afin d’identifier les opportunités d’initiatives de développement durable de premier ordre qui permettront d’atteindre les objectifs de zéro net du client, d’améliorer les scores GRESB et d’autres priorités ESG clés.
• Proposer des idées pour améliorer le rendement du portefeuille en matière de développement durable, en se concentrant sur le maintien et l’amélioration des priorités des clients afin de garantir un résultat de développement durable de premier ordre pour le portefeuille.

Votre identité :

• Dix ans d’expérience dans la gestion d’actifs / de portefeuilles.
• Un diplôme de premier cycle en commerce ou dans un domaine similaire, avec un accent sur les terrains urbains, la finance ou une discipline connexe, est idéal.

Le candidat doit maîtriser et comprendre de manière approfondie l’analyse financière et le calcul du rendement.

• Le candidat doit maîtriser et comprendre de façon approfondie l’analyse financière et le calcul du rendement.
• Capacité à développer et à maintenir des relations de travail coopératives; motivation personnelle, professionnalisme et flexibilité;

esprit d’équipe engagé; fiabilité; capacité à faire preuve de discernement et à respecter la confidentialité.

Capacité à gérer efficacement son temps, à gérer des délais serrés; capacité à faire face à des demandes multiples et à des priorités concurrentes;

capacité à s’adapter à de nouvelles idées; capacité à fournir des résultats probants dans les délais convenus; souci du détail.

• Être à l’aise avec l’autonomie et la prise de décisions matérielles. Capacité à résoudre des problèmes en s’appuyant sur des faits, des analyses et un raisonnement solide, parfois avec des renseignements incomplets;
• capacité à atteindre des objectifs dans une optique stratégique et globale; capacité à exclure les renseignements non essentiels;

sens de l’innovation avéré et volonté de gérer le changement et de s’y adapter.

Capacité à utiliser ses connaissances et sa passion pour influencer d’autres parties prenantes et obtenir l’adhésion à des objectifs clés;

adaptable et résilient; capacité de passer avec fluidité d’une perspective stratégique globale à une discipline opérationnelle pragmatique et efficace.

• Solides aptitudes pour Excel, Word, PowerPoint et Argus.
• Certificat de police Une vérification des antécédents criminels est requise pour l’emploi.

Nous remercions tous les candidats de leur intérêt pour un emploi chez BGO, mais seuls les candidats sélectionnés pour une entrevue seront contactés.

Chez BGO, nous reconnaissons que les expériences, perspectives et points de vue uniques de chaque employé renforcent notre capacité à créer et à apporter la meilleure valeur ajoutée à nos clients, partenaires, parties prenantes et investisseurs.

Par conséquent, nous encourageons fortement les candidats de tous les sexes, âges, origines ethniques, cultures, capacités, orientations sexuelles et expériences de vie à postuler chez nous.

BGO s’engage à suivre des pratiques d’embauche équitables, et nous serons heureux de discuter des aménagements possibles et de garantir l’équité dans notre processus d’embauche.

Nous pouvons répondre à toute demande d’aménagement, pour cela veuillez communiquer avec nous à l’adresse courriel en précisant : le numéro d’offre d’emploi, votre nom et le mode de communication que vous préférez.